Les lots disposant d’une firme d’A&E (architecture et ingénierie) sous contrat et/ou dont la conception est achevée ou presque achevée suivront un modèle de gérant de construction à risques (CMAR), dans lequel le gérant de construction participera à la finalisation de la conception et négociera un prix maximum garanti.

Les lots restants dont la conception est réalisée à moins de 30 % suivront un modèle de conception-construction progressive, dans lequel l’entrepreneur sera responsable de la majeure partie de la conception. Lors de la finalisation de la conception, l’entrepreneur et l’USVI négocieront un prix maximum garanti final ou un autre mode de paiement pour achever la construction.